Van appartementencomplex tot winkel met bovenwoning: wij kopen verhuurd en gemengd vastgoed direct van eigenaren. Geen makelaar, geen biedingsronde, geen financieringsvoorbehoud.
Vraag een voorstel aanEen beleggingspand verkopen via de reguliere weg betekent: een makelaar, een publieke vraagprijs, biedingsrondes en kopers met een financieringsvoorbehoud. Ondertussen weten uw huurders en de buurt dat het pand te koop staat. Nederburgh Vastgoed doet het anders. Wij kopen beleggingspanden rechtstreeks van eigenaren, in verhuurde staat, en nemen de huurovereenkomsten met alle rechten en plichten over.
Wij investeren met een langetermijnvisie in woningen en in panden waar wonen deel van uitmaakt. Een appartementencomplex, een woon-winkelpand of een bedrijfspand met woningen erboven past daar precies in.
Vraag een vrijblijvend voorstel aanOns uitgangspunt is dat er woningen deel uitmaken van het pand. Binnen die grens kopen wij uiteenlopende objecten: verhuurd, deels leeg of helemaal leeg.
Een complex met meerdere verhuurde appartementen, van kleinschalig tot groot. Wij beoordelen per complex of het binnen onze aankoopcriteria past; dat hoort u in de eerste stap.
Een woon-winkelpand, een winkel met bovenwoning of een bedrijfspand met woningen: commerciële ruimte beneden, één of meer woningen erboven, verhuurd aan één of meerdere huurders.
Een pand dat per kamer wordt verhuurd, inclusief de lopende contracten en de vergunning. Lees meer op kamerverhuurpand verkopen.
Een object dat zich leent voor herindeling, verbetering of herbestemming naar wonen. Ook als het nu (deels) leegstaat of onderhoud nodig heeft.
De huurovereenkomsten lopen door en gaan op ons over. Uw huurders hoeven nergens voor te verhuizen.
Geen advertentie op Funda in Business, geen biedingsronde, geen onrust bij huurders of in de buurt. Alleen u en wij weten dat er gesproken wordt.
U ontvangt binnen 48 uur een inhoudelijke reactie en, indien passend, een concreet en onderbouwd aankoopvoorstel.
Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud, zodat u weet waar u aan toe bent zodra het koopcontract is getekend.
Geen makelaarscourtage, advertentiekosten of andere tussenpersonen. Het voorstel is het bedrag.
Wilt u één pand verkopen en de rest houden, of juist alles in één keer? Beide kan. Lees meer over een portefeuille verkopen.
Voor een beleggingspand kijken wij naar het pand én naar de verhuur. Deze gegevens helpen ons om snel een onderbouwd voorstel te doen:
Niet alles bij de hand? Stuur wat u heeft; wij vragen de rest na.
U verstrekt de basisinformatie over het object. Wij analyseren locatie, type vastgoed en relevante marktgegevens.
Binnen 48 uur ontvangt u een inhoudelijke reactie en, indien passend, een indicatie van onze koopintentie.
Wij komen persoonlijk langs om het object te bekijken. Eén afspraak op een moment dat u schikt, zonder openbare bezichtigingen.
Een helder en onderbouwd voorstel, gebaseerd op actuele marktwaardering en objectanalyse.
Bij overeenstemming verzorgen wij een gestructureerde juridische afhandeling via de notaris.
Wij kopen beleggingspanden door het hele land. Onder meer in deze steden en de regio eromheen:
Staat uw pand ergens anders? Stuur de gegevens gewoon in. U hoort binnen 48 uur of het object bij ons past.
Onze focus ligt op woningen en op panden waar wonen deel van uitmaakt. Een puur commercieel pand, zoals een kantoor of een bedrijfshal zonder woningen, past daar meestal niet in. Een winkel met bovenwoning of een bedrijfspand met woningen wel.
Wij kijken naar de huuropbrengst en de contracten, de locatie, de staat van het pand en de actuele marktwaardering. Het voorstel is per onderdeel onderbouwd, zodat u ziet hoe wij tot het bedrag komen en het kunt vergelijken met andere opties.
Nee. Ook een pand met leegstaande eenheden of met achterstallig onderhoud kunnen wij beoordelen. Geef de situatie aan bij uw aanvraag; wij nemen het mee in het voorstel.
De huurovereenkomsten gaan met alle rechten en plichten op ons over; dat is wettelijk zo geregeld. Uw huurders blijven gewoon zitten. Wij informeren hen in overleg met u over de nieuwe verhuurder, pas na de overdracht.
Binnen 48 uur ontvangt u een reactie. Omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kopen, bepalen daarna vooral uw eigen planning en de agenda van de notaris het tempo.
Ervaring in de Nederlandse vastgoedmarkt
Geïnvesteerd in Nederlands vastgoed
Gerealiseerde objecten in diverse categorieën
Vastgoed in strategische economische regio's
Bent u eigenaar van een verhuurd of gemengd pand en overweegt u verkoop? Wij komen graag met u in contact voor een vertrouwelijk en professioneel gesprek.
