Sale and leaseback: u verkoopt uw woning of pand aan Nederburgh Vastgoed en huurt het terug. Geen verhuizing, geen makelaar, wel liquiditeit.
Bespreek de mogelijkhedenBij sale and leaseback verkoopt u uw woning of pand en huurt u het direct terug van de nieuwe eigenaar. U krijgt de koopsom in handen en blijft gebruiker van het pand: u woont er, of uw bedrijf blijft erin. Het vermogen dat in de stenen zat, komt vrij zonder dat u hoeft te verhuizen.
Nederburgh Vastgoed koopt rechtstreeks, zonder makelaar en zonder financieringsvoorbehoud. Terughuur is bespreekbaar en beoordelen wij per situatie: de huurtermijn, de huurprijs en de afspraken over onderhoud leggen wij vast vóór de koopovereenkomst, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Bespreek de mogelijkhedenSale and leaseback past bij eigenaren die vermogen willen vrijmaken, maar het gebruik van het pand niet willen opgeven.
U wilt het vermogen uit uw woning gebruiken, voor uw pensioen of een andere bestemming, maar u wilt blijven wonen waar u woont.
U heeft een bedrijfspand of winkel met bovenwoningen in eigendom en wilt kapitaal vrijmaken voor de onderneming, terwijl het bedrijf in het pand blijft.
U wilt nu verkopen, maar nog niet direct verhuizen. Een terughuurperiode overbrugt de tijd tot uw volgende woning of bestemming.
Niet elke koper wil een verkoper als huurder. Wij wel, als de situatie past. De voorwaarden stemmen we per geval af.
Huurtermijn, huurprijs en onderhoud leggen wij vast voordat u tekent. Geen verrassingen na de overdracht.
U ontvangt binnen 48 uur een inhoudelijke reactie en, indien passend, een concreet en onderbouwd aankoopvoorstel.
Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud, zodat u weet waar u aan toe bent zodra het koopcontract is getekend.
Geen makelaarscourtage, advertentiekosten of andere tussenpersonen. Het voorstel is het bedrag.
Elk traject verloopt vertrouwelijk, zonder openbare bezichtigingen, advertenties of biedingsprocessen.
U beschrijft het pand en geeft aan dat u wilt terughuren: hoe lang, en welk deel van het pand.
Binnen 48 uur hoort u of het object en de terughuurwens bij ons passen.
Wij bekijken het pand in één afspraak op een moment dat u schikt.
U ontvangt een onderbouwd koopvoorstel met de huurtermijn, de huurprijs en de afspraken over onderhoud.
Bij de notaris wordt de koop afgerond en gaat de huurovereenkomst in. U blijft zitten.
Dat bepalen wij samen, afhankelijk van het object en uw wensen: van een overbruggingsperiode tot een langere termijn. De termijn leggen wij vast in de huurovereenkomst, vóór de koop.
De huurprijs stemmen wij af op de koopsom, de huurtermijn en wat gebruikelijk is voor vergelijkbare panden. Koopsom en huurprijs hangen met elkaar samen; beide staan in één voorstel, zodat u het geheel kunt beoordelen.
Ja, als er woningen deel uitmaken van het pand, bijvoorbeeld een bedrijfspand of winkel met bovenwoningen. Een pand zonder woningen past meestal niet bij wat wij aankopen.
Dat leggen wij vast in de huurovereenkomst. Welke afspraken passend zijn, hangt af van het pand en de termijn; wij bespreken dit in het eerste gesprek.
Dat verschilt per situatie en hangt af van uw persoonlijke of zakelijke omstandigheden. Wij geven geen fiscaal advies; leg het voorstel voor aan uw eigen adviseur voordat u beslist.
Wat er na afloop van de termijn gebeurt, spreken wij vooraf af en staat in de huurovereenkomst. Zo weet u bij het tekenen al waar u aan toe bent.
Ervaring in de Nederlandse vastgoedmarkt
Geïnvesteerd in Nederlands vastgoed
Gerealiseerde objecten in diverse categorieën
Vastgoed in strategische economische regio's
Overweegt u uw woning of pand te verkopen en terug te huren? Wij komen graag met u in contact voor een vertrouwelijk gesprek over de mogelijkheden en de voorwaarden.
