Wij kopen uw verhuurde woning rechtstreeks van u, zonder makelaar. Uw huurder hoeft tot de overdracht niets van de verkoop te merken: geen advertentie, geen stroom kijkers.
Vraag een voorstel aanEen verhuurde woning verkopen is gewoon mogelijk, ook met de huurder erin. Nederburgh Vastgoed koopt woningen in verhuurde staat: de huurovereenkomst loopt door en wij nemen de huurder met alle rechten en plichten over. U hoeft niet te wachten tot de woning leegkomt en u hoeft uw huurder niet te belasten met de verkoop.
Dat geldt voor een enkele woning, maar ook voor een verhuurd pand met meerdere woningen of een complete portefeuille. Of u nu concreet wilt verkopen of eerst wilt weten wat uw woning in verhuurde staat waard is: een vrijblijvend gesprek kan altijd.
Vraag een vrijblijvend voorstel aanKoop breekt geen huur: de huurovereenkomst gaat met alle rechten en plichten op ons over. Uw huurder blijft gewoon wonen.
Geen advertentie, geen kijkers, geen onrust. Tot de overdracht blijft de verkoop tussen u en ons; uw huurder hoort het pas als alles rond is.
U ontvangt binnen 48 uur een inhoudelijke reactie en, indien passend, een concreet en onderbouwd aankoopvoorstel.
Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud, zodat u weet waar u aan toe bent zodra het koopcontract is getekend.
Geen makelaarscourtage, advertentiekosten of andere tussenpersonen. Het voorstel is het bedrag.
Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud en stemmen de overdrachtsdatum in overleg met u af.
Hoe vollediger de informatie, hoe scherper en sneller ons voorstel. Voor een verhuurde woning kijken wij vooral naar:
Ontbreekt er iets? Geen probleem, dan vragen wij het na. U hoeft nergens eerst een rapport voor te laten maken.
U verstrekt de basisinformatie over het object. Wij analyseren locatie, type vastgoed en relevante marktgegevens.
Binnen 48 uur ontvangt u een inhoudelijke reactie en, indien passend, een indicatie van onze koopintentie.
Eén afspraak om de woning te bekijken, op een moment dat u schikt. Discreet, zonder openbare bezichtigingen.
Een helder en onderbouwd voorstel, gebaseerd op actuele marktwaardering en objectanalyse.
De huurovereenkomst gaat over op ons. Wij informeren de huurder in overleg met u over de nieuwe verhuurder.
Wij kopen verhuurde woningen door het hele land, van een enkel appartement tot een pand met meerdere woningen. Onder meer in deze steden en de regio eromheen:
Ligt uw woning ergens anders? Stuur de gegevens gewoon in. U hoort binnen 48 uur of het object bij ons past.
Ja. In Nederland geldt “koop breekt geen huur”: bij verkoop gaat de huurovereenkomst met alle rechten en plichten over op de nieuwe eigenaar. U hoeft de huur niet op te zeggen en uw huurder hoeft niet te verhuizen. Wij kopen woningen juist in verhuurde staat.
U bent niet verplicht de huurder vooraf over een verkoop te informeren. Na de overdracht moet de huurder wel weten aan wie de huur voortaan betaald wordt. Wij stemmen met u af hoe en wanneer de huurder wordt geïnformeerd; tot die tijd blijft het traject vertrouwelijk.
Een verhuurde woning wordt beoordeeld op de huuropbrengst, het soort contract, de locatie en de staat van het object, niet alleen op de waarde bij leegstand. Wij onderbouwen ons voorstel per onderdeel, zodat u precies ziet hoe wij tot het bedrag komen en het kunt vergelijken.
Binnen 48 uur ontvangt u een reactie. Omdat wij zonder financieringsvoorbehoud kopen, bepalen vooral uw eigen planning en de agenda van de notaris het tempo. Wilt u juist later overdragen, dan stemmen wij dat af.
Ja. Een pand met meerdere verhuurde woningen, een winkel met bovenwoningen of meerdere huurwoningen tegelijk: lees meer over beleggingspand verkopen en een portefeuille verkopen.
Geef het aan bij uw aanvraag. Een huurachterstand, een tijdelijk contract of achterstallig onderhoud hoeft geen belemmering te zijn; wij beoordelen elke situatie afzonderlijk en nemen het mee in het voorstel.
Ervaring in de Nederlandse vastgoedmarkt
Geïnvesteerd in Nederlands vastgoed
Gerealiseerde objecten in diverse categorieën
Vastgoed in strategische economische regio's
Bent u eigenaar van een verhuurde woning, een verhuurd pand of meerdere huurwoningen en overweegt u verkoop? Wij komen graag met u in contact voor een vertrouwelijk en professioneel gesprek.
